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Casa en venta, Villa Magda – Residencia en Antigua Guatemala

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · Alotenango, Antigua Guatemala, Ciudad Vieja Sacatepequez, Sacatepéquez

Publicado hace 7 días

$490,000

≈ Q 3,733,310

-18% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

315 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 315 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 162 m²

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Casa en venta en Villa Magda cerca de Antigua Guatemala: residencia estilo colonial moderno con espacios amplios y acabados de lujo

Ubicación

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · Alotenango, Antigua Guatemala, Ciudad Vieja Sacatepequez, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

66/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

7.3%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

22% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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