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Casa en Venta en Zona 10 Colonia el Prado

Zona 10, Guatemala, Guatemala · Zona 10, final 20 calle, Colonia el Praado

Publicado hace 9 días

$785,000

≈ Q 5,980,915

-28% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

640 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 640 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 748 m²

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

$25

Ubicación

Zona 10, Guatemala, Guatemala · Zona 10, final 20 calle, Colonia el Praado

Puntaje de Inversión

61/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

43% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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