1,115 casas · precio típico $295,000 · Ver precios por zona →
En Guatemala hay 1,115 casas en venta, con un precio típico de $295,000 ($1,196 por m²). La mitad de los anuncios está entre $182,568 y $496,834.
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ViveGuate reúne anuncios de varios portales de Guatemala y de dueños directos. Así encuentras casas en venta en todo el país en un solo lugar. Comparas precios y fotos, ves la ubicación en el mapa y le escribes directo al vendedor.
Comprar casa en Guatemala empieza por saber dónde buscar. ViveGuate reúne 1,115 casas en venta. La mayor parte está en el departamento de Guatemala. En la capital hay oferta en las zonas 16, 15, 10, 18, 1, 7 y 11. En el área metropolitana, en Mixco, Villa Nueva, Santa Catarina Pinula, Fraijanes, San José Pinula, Villa Canales y San Miguel Petapa. Fuera del departamento, los mercados con más casas son Antigua Guatemala y San Lucas Sacatepéquez, la costa de Escuintla (Puerto San José), Santa Rosa y Quetzaltenango.
El precio típico de una casa en venta en Guatemala es $295,000. Sale de los anuncios recientes. En esta página ves también el rango donde cae la mitad de los anuncios y el precio por metro cuadrado construido. Los precios de venta se publican casi siempre en dólares. La compraventa se puede pactar en quetzales al tipo de cambio del día. La ubicación pesa más que el tamaño. En Villa Nueva, Zona 18 y San José Pinula, la casa típica cuesta menos de US$130,000. En Fraijanes, Quetzaltenango y Mixco, entre US$190,000 y US$225,000. En San Lucas Sacatepéquez, alrededor de US$315,000. En la costa de Escuintla y Santa Rosa (Puerto San José, Taxisco) y en Santa Catarina Pinula, entre US$350,000 y US$450,000. En Zona 16 y Antigua Guatemala, entre US$450,000 y US$550,000. En las zonas 14 y 15 de la capital, las casas típicas pasan de US$700,000. La tabla de precios por zona de esta página muestra el precio típico de cada lugar. Cada página de zona o municipio muestra su propio rango.
Para comprar con seguridad, compara el precio por m² con casas parecidas de la misma zona. Pide el número de finca, folio y libro para revisarlo en el Registro General de la Propiedad. Si vas a usar crédito, calcula la cuota: los bancos suelen financiar entre el 80% y el 90% del valor de la casa. Cada anuncio en ViveGuate muestra fotos y la ubicación en el mapa. Cuando hay datos suficientes, también lo compara con casas parecidas de su zona. En los anuncios publicados en el sitio le escribes al vendedor o a la inmobiliaria por WhatsApp o mensaje privado. En los que vienen de otros portales, el botón te lleva al anuncio original. ¿Todavía no decides entre comprar o rentar? Revisa también las casas en renta en Guatemala y compara la cuota del crédito con el alquiler mensual.
Como referencia, la mitad de los anuncios más recientes está entre $182,568 y $496,834. El precio típico por m² construido es $1,196.
Los 10 lugares con más anuncios en ViveGuate: zonas de la Ciudad de Guatemala y municipios del resto del país. Para cada uno, los anuncios de los últimos seis meses y su precio típico, en dólares, sin los precios raros. El detalle por m² y el historial están en Precios por zona.
| Zona o municipio | Anuncios analizados | Precio típico |
|---|---|---|
| Fraijanes | 568 | $275,000 |
| Mixco | 537 | $249,329 |
| Santa Catarina Pinula | 535 | $350,875 |
| Zona 16, Ciudad de Guatemala | 527 | $400,000 |
| Antigua Guatemala | 403 | $575,056 |
| Villa Nueva | 264 | $137,417 |
| Zona 15, Ciudad de Guatemala | 257 | $750,000 |
| San José Pinula | 226 | $163,591 |
| Ciudad Vieja | 199 | $404,700 |
| Zona 10, Ciudad de Guatemala | 197 | $620,000 |
Precio típico de casas en venta en Guatemala según el número de habitaciones. Sale de los anuncios recientes en ViveGuate.
| Habitaciones | Propiedades | Precio típico |
|---|---|---|
| 1 habitación | 19 | $261,746 |
| 2 habitaciones | 59 | $215,000 |
| 3 habitaciones | 653 | $275,000 |
| 4+ habitaciones | 769 | $395,000 |
