Precio del metro cuadrado por zona y municipio en Guatemala

1,288 anuncios activos hoy · 25,485 analizados en los últimos seis meses, incluidos los ya vendidos o retirados. Casas y apartamentos con área conocida, más 2,391 terrenos en venta con área y precio razonables.

Cada cifra es el precio típico pedido por metro cuadrado: el precio que queda justo en medio de los anuncios de los últimos seis meses, sin los precios raros (muy altos o muy bajos para su tipo). En alquiler es por m² al mes. Antes de eso se descartan los precios por m² fuera de lo razonable: en venta, de US$50 a US$15,000 por m²; en alquiler, de US$0.50 a US$200 por m² al mes; en terrenos, de US$1 a US$15,000 por m². Un lugar aparece solo cuando tiene 8 anuncios o más en algún segmento.

Toca un lugar para ver cuántas propiedades hay detrás de la cifra. También su rango, el cambio del mes y el historial. "Propiedades" cuenta una vez las unidades de un mismo edificio y los anuncios repetidos. En terrenos solo cuentan lotes de 50 a 500,000 m² con precio de al menos US$1,000. Ese mismo precio típico por m² es la base con la que Valuar estima un terreno en la zona.

Por departamento, la cifra es el precio típico por m² de sus anuncios con área, con la misma limpieza. El cambio mensual compara los anuncios nuevos de noviembre 2026 con los nuevos de octubre 2026, con al menos 20 propiedades distintas por lado. Solo se muestra cuando la diferencia es mayor que el margen de error de los dos meses. Los dos meses se comparan sobre la misma base de anuncios. Así, un aumento de inventario no se lee como un cambio de precio.

Las fotos mensuales del Índice ViveGuate (la última, del 1 nov 2026) alimentan el historial de cada lugar, no el cambio mensual. Actualizado el 1 de noviembre de 2026. Si citas estos datos, enlaza a esta página o a la de la zona. Cómo calculamos cada número