Precio típico por m² en septiembre 2026, calculado con los anuncios de la zona publicados en los últimos seis meses: apartamentos en venta $2,094 por m² (554 anuncios); casas en venta $1,462 por m² (47 anuncios); apartamentos en alquiler $11.9 por m² al mes (123 anuncios); casas en alquiler $6.9 por m² al mes (8 anuncios). Son precios pedidos por los vendedores, no precios de cierre.
$2,094 por m²
Precio típico: $167,614
La mitad de los anuncios pide entre $1,707 y $2,476 por m².
554 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Ver 8 anuncios de apartamentos en venta →$1,462 por m²
Precio típico: $327,397
La mitad de los anuncios pide entre $1,020 y $1,833 por m².
47 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza media
Sin comparación con el mes anterior todavía.
$11.9 por m² al mes
Precio típico: Q 6,000 al mes (≈ $786)
La mitad de los anuncios pide entre $10.5 y $13.3 por m².
123 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Ver 7 anuncios de apartamentos en alquiler →$6.9 por m² al mes
Precio típico: Q 19,090 al mes (≈ $2,500)
La mitad de los anuncios pide entre $6.5 y $7.4 por m².
8 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza mediapocos anuncios: tómalo como orientación
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Metodología: medianas del precio pedido por metro cuadrado de los anuncios de Zona 11, Ciudad de Guatemala vistos en los últimos seis meses, sin valores atípicos (regla 1.5×IQR) y solo con 8 anuncios o más por segmento. 848 anuncios analizados, de los cuales 12 siguen activos hoy. El cambio mensual compara con la foto del mes anterior del Índice ViveGuate; los meses anteriores a la primera foto se estiman con los precios observados cada mes. Precios pedidos, no de cierre; los alquileres se convierten a dólares con el tipo de cambio del día. Actualizado el 17 de septiembre de 2026. Si citas estos datos, enlaza a esta página.