Remates bancarios en Guatemala: casas y apartamentos de Banrural y Banco Industrial
25 propiedades de remate activas: 20 de Banrural, 5 de Banco Industrial. En total: 15 casas y 10 apartamentos.
Un remate bancario es una propiedad que un banco recuperó cuando el dueño dejó de pagar la hipoteca y que ahora vende directamente. En Guatemala, Banrural y Banco Industrial publican estos inmuebles como activos extraordinarios: casas, apartamentos, terrenos y locales en la capital y en el resto del país, muchas veces con precios por debajo del mercado porque la ley les fija un plazo para venderlos.
La compra se parece a una venta normal. El banco publica el precio en quetzales, recibe ofertas, adjudica la propiedad al comprador y firma la escritura; en varios casos financia la venta de su propio activo, y por lo general permite visitar el inmueble antes de ofertar. Conviene revisar la certificación del Registro General de la Propiedad, confirmar si está ocupado y preguntar qué deudas de IUSI, agua o mantenimiento quedan pendientes.
ViveGuate reúne los remates activos de ambos bancos en una sola página, con fotos, ubicación en el mapa y el precio de referencia de su zona para que veas si el descuento es real. Cada anuncio enlaza a la página original del banco, que es donde se presenta la oferta.
Mostrando 1 a 24 de 25, las más recientes primero. Los precios son los que publica cada banco, en quetzales; cada ficha enlaza al anuncio original del banco.
VentaBanrural (remate)Q 1,101,066
≈ $144,326
Apartamento en Guatemala — Remate Banrural AEXI-3303-26
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 64,286
≈ $8,426
Apartamento en Guatemala — Remate Banrural AEXI-3305-26
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 383,000
≈ $50,203
Casa en Chiquimula — Remate Banrural AEXI-3301-26
Chiquimula
VentaBanrural (remate)Q 383,000
≈ $50,203
Casa en Chiquimula — Remate Banrural AEXI-3302-26
Chiquimula
VentaBanrural (remate)Q 986,835
≈ $129,353
Casa en Chiquimula — Remate Banrural AEXI-3293-26
Chiquimula
VentaBanrural (remate)Q 304,000
≈ $39,848
Casa en Jalapa — Remate Banrural AEXI-3286-26
Jalapa
VentaBanco Industrial (remate)Q 1,500,000
≈ $196,618
Sin posesión - Casa Residencial Arrazola III — Remate Banco Industrial
Guatemala
VentaBanco Industrial (remate)Q 1,000,000
≈ $131,079
Sin posesión - Casa Colonia El Milagro — Remate Banco Industrial
Guatemala
VentaBanco Industrial (remate)Q 1,100,000
≈ $144,187
Casa Condominio Los Cerezos — Remate Banco Industrial
Guatemala
VentaBanco Industrial (remate)Q 1,000,000
≈ $131,079
Casa Condominio La Reserva — Remate Banco Industrial
Guatemala
VentaBanco Industrial (remate)Q 1,750,000
≈ $229,388
Vivienda - Casa en lote 5 — Remate Banco Industrial
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 339,123
≈ $44,452
Apartamento en Guatemala — Remate Banrural AEXI-2587-23
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 461,570
≈ $60,502
Apartamento en Guatemala — Remate Banrural AEXI-2586-23
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 683,708
≈ $89,620
Apartamento en Guatemala — Remate Banrural AEXI-2585-23
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 768,283
≈ $100,706
Apartamento en Guatemala — Remate Banrural AEXI-2584-23
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 609,000
≈ $79,827
Apartamento en Guatemala — Remate Banrural AEXI-3264-26
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 918,769
≈ $120,431
Apartamento en Guatemala — Remate Banrural AEXI-3240-26
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 918,769
≈ $120,431
Apartamento en Guatemala — Remate Banrural AEXI-3241-26
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 649,523
≈ $85,139
Apartamento en Guatemala — Remate Banrural AEXI-2592-23
Guatemala
VentaBanrural (remate)Q 986,835
≈ $129,353
Casa en Chiquimula — Remate Banrural AEXI-3294-26
Chiquimula
VentaBanrural (remate)Q 2,277,869
≈ $298,580
Casa en Santa Catarina Pinula — Remate Banrural AEXI-3258-26
Santa Catarina Pinula
VentaBanrural (remate)Q 3,318,911
≈ $435,039
Casa en Santa Catarina Pinula — Remate Banrural AEXI-3262-26
Santa Catarina Pinula
VentaBanrural (remate)Q 700,000
≈ $91,755
Casa en Villa Nueva — Remate Banrural AEXI-3298-26
Villa Nueva
VentaBanrural (remate)Q 700,000
≈ $91,755
Casa en Villa Nueva — Remate Banrural AEXI-3299-26
Villa Nueva
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Preguntas frecuentes
¿Cómo se compra un remate bancario en Guatemala?
Se contacta al banco desde su anuncio original (Banrural o Banco Industrial), se visita la propiedad y se presenta una oferta; si el banco la acepta, se firma la escritura ante notario y se inscribe en el Registro General de la Propiedad. Antes de ofertar conviene pedir la certificación del Registro, confirmar que el inmueble se entrega desocupado y revisar las solvencias de IUSI, agua y mantenimiento.
¿Los remates bancarios son más baratos?
Muchas veces sí: la ley obliga a los bancos a vender sus activos adjudicados dentro de plazos definidos, así que buscan vender y no esperar al mejor precio, y las propiedades se entregan en el estado en que están. El descuento no está garantizado: compara el precio con el precio por metro cuadrado de la zona en ViveGuate y resta las reparaciones y las deudas pendientes.
¿Se pueden financiar los remates bancarios?
En varios casos sí. Banrural y Banco Industrial suelen ofrecer financiamiento para la venta de sus propios activos extraordinarios, con condiciones que dependen del banco y de tu perfil; también puedes financiar con otro banco o pagar de contado. Pide una precalificación antes de ofertar para saber tu presupuesto real.