Derechos de autor y retiro de contenido

ViveGuate es un índice de propiedades en venta y alquiler en Guatemala. Reúne anuncios publicados directamente en el sitio por sus dueños o agentes y anuncios públicos de otros portales y agencias inmobiliarias. De un anuncio de terceros tomamos únicamente datos: tipo de propiedad, operación, precio, tamaño, número de habitaciones y baños, parqueos, ubicación y características (piscina, jardín, amueblado…). Con esos datos escribimos un texto estándar propio.

Mostramos una sola foto de referencia, en tamaño reducido, y un enlace al anuncio original, que es donde están la descripción completa del anunciante, todas las fotos y el contacto. Cada anuncio indica el portal de origen y la fecha en que vimos el precio.

• No reproducimos ni reescribimos las descripciones que escribió el anunciante o el portal.
• No mostramos galerías de fotos de anuncios de terceros ni las fotos en su tamaño original.
• No copiamos logotipos ni marcas de otros portales; sus nombres aparecen solo para indicar el origen.
• No guardamos copias de las páginas de otros sitios.
• No ocultamos nuestro rastreador: se identifica como ViveGuateBot, obedece robots.txt y no usa proxies ni servicios de renderizado. Ver ViveGuateBot.
• No tenemos relación comercial ni afiliación con los portales o agencias cuyos anuncios indexamos, salvo que se indique lo contrario.

Si eres el titular de los derechos sobre un anuncio o una foto, el dueño de la propiedad, el agente que la publica o el operador de un portal, y no quieres aparecer en ViveGuate, pídelo por cualquiera de estas vías:

• El formulario de retiro y exclusión (no requiere cuenta).
• El botón «Reportar este anuncio» que hay en cada propiedad.
• Un correo a admin@viveguate.gt con el enlace del anuncio o el nombre del sitio.

No exigimos formalidades ni documentos: basta con que la solicitud venga de un correo identificable y señale qué retirar. Retiramos en un máximo de dos días hábiles y confirmamos por correo. Si pides la exclusión de tu sitio, desconectamos la fuente para que tampoco aparezcan anuncios futuros.

Quien publica directamente en ViveGuate conserva todos los derechos sobre sus textos y fotos y nos concede solo el permiso necesario para mostrarlos en el sitio, en nuestras redes y en los canales de anuncios del sitio mientras el anuncio esté activo. Puede editarlo o eliminarlo en cualquier momento desde su panel. Si alguien publicó fotos o textos tuyos sin permiso, pídenos su retiro por las mismas vías.

Esta política sigue la Ley de Derecho de Autor y Derechos Conexos de Guatemala (Decreto 33-98), que protege las obras (textos y fotografías) pero no los datos ni las informaciones de hecho, y el resto de la legislación guatemalteca aplicable. Los tribunales competentes son los de la Ciudad de Guatemala.