ViveGuate

Comprar propiedades en Guatemala

Comprar casa en Guatemala empieza por ver todo el mercado en un solo lugar. ViveGuate reúne más de 3,000 propiedades activas de más de 40 fuentes (portales, inmobiliarias, bancos y dueños directos), la mayoría en venta: casas, apartamentos, terrenos, locales y oficinas en la Ciudad de Guatemala, el área metropolitana, Antigua Guatemala, Quetzaltenango, la costa del Pacífico y el resto del país, sobre un mismo mapa y con precios comparables.

Los precios de venta se publican casi siempre en dólares. Para orientarte: una casa en Villa Nueva o en Zona 18 de la capital se consigue por debajo de US$130,000; en Mixco, San José Pinula o Quetzaltenango la mediana ronda entre US$240,000 y US$320,000; en Santa Catarina Pinula y Fraijanes entre US$350,000 y US$490,000; y en las zonas 14, 15 y 16 de la capital y en Antigua Guatemala las medianas de casas pasan de US$600,000. Los apartamentos empiezan por debajo de US$100,000 en Mixco y Villa Nueva y superan US$700,000 en Zona 14.

Cada anuncio muestra el precio por m², la comparación con propiedades similares y un puntaje de oportunidad, para que sepas si el precio es justo antes de llamar.

Propiedades en venta
2,869
Departamentos
18
Municipios
28
Zonas de la capital
16

Por tipo de propiedad

Por departamento

Por municipio

Municipios de Escuintla

Municipios de Suchitepéquez

Municipios de Petén

Municipios de Zacapa

Por zona de la Ciudad de Guatemala

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Guatemala?

Depende sobre todo de la ubicación. En el inventario actual de ViveGuate, la mediana de las casas en venta va de unos US$90,000 en Zona 18 y US$125,000 en Villa Nueva, a US$310,000 en Mixco, US$490,000 en Santa Catarina Pinula y más de US$600,000 en Antigua Guatemala y en las zonas 14, 15 y 16 de la capital. Por m² construido, la capital se mueve entre unos US$850 y US$2,800 según la zona. Revisa la página de cada zona para ver el rango completo.

¿Se puede comprar en quetzales si el precio está en dólares?

Sí. La mayoría de los anuncios de venta se publican en dólares porque así se acostumbra en el mercado guatemalteco, pero la compraventa puede pactarse y pagarse en quetzales al tipo de cambio del día, que ronda Q7.70 por dólar. Varios bancos ofrecen hipotecas en ambas monedas; si tus ingresos son en quetzales, un crédito en quetzales evita el riesgo cambiario. ViveGuate muestra cada precio en la moneda que elijas para que compares sin hacer cuentas.

¿Cuántas propiedades en venta hay en Guatemala?

Hoy hay 2,869 propiedades en venta publicadas en ViveGuate, en 18 departamentos y 16 zonas de la Ciudad de Guatemala. Se actualizan cada semana con los anuncios de más de 40 portales e inmobiliarias y de dueños directos.

¿En qué moneda se muestran los precios de venta?

Los precios de venta se muestran en dólares (USD), que es como se publica la mayoría de propiedades en venta en Guatemala; los anuncios en quetzales se convierten con el tipo de cambio del día.

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