Terrenos en venta en Zona 12, Ciudad de Guatemala
En Zona 12, Ciudad de Guatemala hay 11 terrenos en venta, con un precio típico de $1,306,400 ($645 por m²), y la mayoría se ubica entre $625,491 y $2,287,839. ViveGuate reúne anuncios de bienes raíces de múltiples portales de Guatemala y de dueños directos, para que encuentres terrenos en venta en la Ciudad de Guatemala en un solo lugar: compara precios y fotos, ve la ubicación en el mapa y contacta directamente con el vendedor.
≈ $550,170
Q 4,200,000
Terreno en Venta en Colonia Santa Rosa II, zona 12
Zona 12, Guatemala
VentaInmobiliaria Montecristo≈ $176,840
Q 1,350,000
Terreno en Venta zona 12
Zona 12, Guatemala
Ventacasa.gt (antes Propiedades.com.gt)≈ $2,619,859
Q 20,000,000
Terreno en venta Vas km 5.5 pegado a garitas de Peaje
Zona 12, Guatemala
VentaInversen$1,050,800
≈ Q 8,021,807
Terreno 5,680v2 en Venta en Colonia El Carmen, zona 12
Zona 12, Guatemala
VentaInversen$1,562,000
≈ Q 11,924,308
TERRENO EN VENTA EN Z12 COLONIA EL CARMEN
Zona 12, Guatemala
VentaInversen$2,395,488
≈ Q 18,287,155
💠 TERRENO EN VENTA – ZONA 12, GUATEMALA
Zona 12, Guatemala
VentaInversen$3,450,000
≈ Q 26,337,300
Terreno en venta en zona 12 a pocos metros de la Petapa
Zona 12, Guatemala
VentaInmobiliaria Santander≈ $851,454
Q 6,500,000
Terreno en venta en Zona 12, Santa Elisa
Zona 12, Guatemala
VentaInmobiliaria Santander≈ $1,964,894
Q 15,000,000
TERRENO COMERCIAL EN VENTA — UNA MANZANA SOBRE AVENIDA PETAPA
Zona 12, Guatemala
VentaInmobiliaria Santander$29,168,085
≈ Q 222,669,161
Terreno en Venta Zona 12 – Calzada Atanasio Tzul | Uso Mixto Industrial y Comerc
Zona 12, Guatemala
VentaInmobiliaria Santander$280,000
≈ Q 2,137,520
TERRENO EN VENTA | COLONIA SANTA ELIZA, ZONA 12
Zona 12, Guatemala
Zona 12 es el sur de la capital, a lo largo de la Avenida Petapa y la Calzada Aguilar Batres, con la Universidad de San Carlos como referencia. Colonias como La Reformita y Santa Rosa son barrios de casas que atraen a familias y a inversionistas que alquilan a estudiantes, con salida directa hacia Villa Nueva y la carretera al Pacífico.
El inventario se reparte entre casas y apartamentos. Las casas se mueven alrededor de la mediana de la ciudad o por debajo, con un rango amplio porque conviven casas antiguas de barrio con residencias grandes y propiedades con locales o apartamentos independientes para renta. Los apartamentos en venta quedan claramente por debajo de la mediana de apartamentos de la capital. El precio de referencia que ves en esta página se actualiza cada semana con los anuncios activos.
En alquiler, casas y apartamentos se anuncian por debajo de la mediana de la capital. Es una zona de compra práctica: buena conexión al sur y al centro, precios contenidos y demanda constante de alquiler por la universidad.
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Preguntas frecuentes
¿Cuántos terrenos en venta hay en Zona 12, Ciudad de Guatemala?
Actualmente hay 11 terrenos en venta en Zona 12, Ciudad de Guatemala en ViveGuate, que reúne anuncios de múltiples portales de bienes raíces de Guatemala y de dueños directos.
¿Cuánto cuesta un terreno en venta en Zona 12, Ciudad de Guatemala?
El precio típico de un terreno en venta en Zona 12, Ciudad de Guatemala es de $1,306,400, aproximadamente $645 por metro cuadrado, y la mayoría se ubica entre $625,491 y $2,287,839. Son precios de referencia calculados con los anuncios activos en ViveGuate.
¿Cuánto cuesta una casa en Zona 12?
Las casas en venta en Zona 12 tienen una mediana alrededor de la de casas de la Ciudad de Guatemala o por debajo, y muy lejos de las zonas 10, 14 o 15. El rango es amplio: hay casas de barrio en La Reformita o Santa Rosa bastante por debajo de la mediana y propiedades grandes, a veces con locales o apartamentos para renta, que la superan con claridad. El precio de referencia que ves en esta página se actualiza cada semana con los anuncios activos de ViveGuate; revisa el precio por m² de cada anuncio para comparar bien.
¿Es buena zona para invertir en alquiler a estudiantes?
La demanda existe por la Universidad de San Carlos y los institutos alrededor de la Avenida Petapa, y tanto los apartamentos como las casas en alquiler se anuncian por debajo de la mediana de la capital. Los precios de compra son contenidos comparados con el sur de la ciudad, así que el rendimiento bruto puede ser atractivo; revisa el puntaje de inversión que muestra cada anuncio, el precio de referencia de esta página, que se actualiza cada semana, y el estado de la construcción antes de comprar.