Precio típico por m² en noviembre 2026. Son precios pedidos en los anuncios, no de cierre.
$1,746 por m²
Precio típico pedido en noviembre 2026
Ver 10 anuncios$1,140 por m²
Precio típico pedido en noviembre 2026
$10.9 por m² al mes
Precio típico pedido en noviembre 2026
Ver 7 anuncios$6.3 por m² al mes
Precio típico pedido en noviembre 2026
$594 por m²
Precio típico pedido en noviembre 2026
Ver 3 anunciosApartamentos en venta, precio típico por m².
En noviembre 2026, el precio típico de apartamentos en venta en Zona 12 es de $1,746 por m². Sale de 303 anuncios recientes (206 propiedades distintas). Son precios pedidos, no de cierre.
El alquiler típico de un apartamento en Zona 12 es de Q5,700 al mes (≈ $746). Son unos $10.9 por m² al mes. Sale de 88 anuncios de los últimos seis meses (66 propiedades distintas).
En noviembre 2026, un terreno en venta en Zona 12 cuesta $594 por m², sin construcción. Sale de 37 anuncios de lotes de 50 a 500,000 m² (27 propiedades). Es la misma referencia que usa Valuar para un terreno en Zona 12.
Son precios típicos de anuncios recientes de Guatemala. Para Zona 12 analizamos 561 anuncios de los últimos seis meses (17 siguen publicados). Publicamos un segmento solo con 8 anuncios o más. La confianza depende de cuántas propiedades distintas hay detrás y de qué tan amplio es el rango.
Cada cifra es el precio típico pedido por metro cuadrado en Zona 12. Es el precio que queda justo en medio de los anuncios de los últimos seis meses. Quitamos los precios raros, muy altos o muy bajos para su tipo. Solo publicamos un segmento con 8 anuncios o más. Se analizaron 561 anuncios; 17 siguen activos hoy.
"Propiedades" cuenta una vez las unidades de un mismo edificio y los anuncios repetidos. "Casi seguro está entre X y Y" es el rango del precio típico 95 de cada 100 veces. La confianza sale de cuántas propiedades hay y de qué tan amplio es el rango. En terrenos solo cuentan lotes de 50 a 500,000 m² con precio de al menos US$1,000.
El cambio mensual compara los anuncios nuevos de noviembre 2026 con los nuevos de octubre 2026. Pide al menos 20 propiedades distintas por lado y la misma base de anuncios en los dos meses. Solo se muestra cuando la diferencia es mayor que el margen de error de los dos meses.
Los puntos llenos de la gráfica son fotos mensuales del Índice ViveGuate y el valor de hoy. La última foto es del 1 nov 2026. Los puntos huecos son el precio típico de los anuncios nuevos de cada mes, antes de la primera foto. No se comparan con las fotos.
Son precios pedidos, no de cierre. Los alquileres se convierten a dólares con el tipo de cambio del día. Actualizado el 1 de noviembre de 2026. Si citas estos datos, enlaza a esta página. Cómo calculamos cada número