Precio típico por m² en septiembre 2026, calculado con los anuncios de la zona publicados en los últimos seis meses: casas en venta $986 por m² (10 anuncios); apartamentos en alquiler $9.5 por m² al mes (11 anuncios). Son precios pedidos por los vendedores, no precios de cierre.
$986 por m²
Precio típico: $320,849
La mitad de los anuncios pide entre $836 y $1,068 por m².
10 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza mediapocos anuncios: tómalo como orientación
Sin comparación con el mes anterior todavía.
$9.5 por m² al mes
Precio típico: Q 3,500 al mes (≈ $458)
La mitad de los anuncios pide entre $7.7 y $10.7 por m².
11 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza mediapocos anuncios: tómalo como orientación
Sin comparación con el mes anterior todavía.
La gráfica aparece cuando hay al menos dos meses con 8 anuncios o más. Estamos acumulando el historial de Zona 3, Ciudad de Guatemala.
Metodología: medianas del precio pedido por metro cuadrado de los anuncios de Zona 3, Ciudad de Guatemala vistos en los últimos seis meses, sin valores atípicos (regla 1.5×IQR) y solo con 8 anuncios o más por segmento. 24 anuncios analizados, de los cuales 2 siguen activos hoy. El cambio mensual compara con la foto del mes anterior del Índice ViveGuate; los meses anteriores a la primera foto se estiman con los precios observados cada mes. Precios pedidos, no de cierre; los alquileres se convierten a dólares con el tipo de cambio del día. Actualizado el 17 de septiembre de 2026. Si citas estos datos, enlaza a esta página.