¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Zona 4?

En septiembre 2026, el precio típico de apartamentos en venta en Zona 4, Ciudad de Guatemala es de $2,345 por metro cuadrado (mediana de 140 anuncios recientes). La mitad de los anuncios pide entre $2,169 y $2,931 por m². Son precios pedidos, no precios de cierre.

¿Cuánto cuesta alquilar en Zona 4?

El alquiler típico de apartamentos en Zona 4, Ciudad de Guatemala es de Q 6,500 al mes (≈ $851), unos $14.4 por metro cuadrado al mes, según 123 anuncios de los últimos seis meses.

¿De dónde salen estos precios?

ViveGuate reúne anuncios de portales, inmobiliarias y dueños directos. Para Zona 4, Ciudad de Guatemala se analizaron 327 anuncios de los últimos seis meses (20 siguen publicados hoy). Publicamos la mediana del precio pedido por metro cuadrado, sin valores atípicos, solo cuando hay al menos 8 anuncios.

Precio del metro cuadrado en Zona 4, Ciudad de Guatemala

Precio típico por m² en septiembre 2026, calculado con los anuncios de la zona publicados en los últimos seis meses: apartamentos en venta $2,345 por m² (140 anuncios); casas en venta $1,600 por m² (19 anuncios); apartamentos en alquiler $14.4 por m² al mes (123 anuncios). Son precios pedidos por los vendedores, no precios de cierre.

Apartamentos en venta

$2,345 por m²

Precio típico: $176,794

La mitad de los anuncios pide entre $2,169 y $2,931 por m².

140 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta

Sin comparación con el mes anterior todavía.

Casas en venta

$1,600 por m²

Precio típico: $306,198

La mitad de los anuncios pide entre $1,063 y $2,766 por m².

19 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza bajapocos anuncios: tómalo como orientación

Sin comparación con el mes anterior todavía.

Apartamentos en alquiler

$14.4 por m² al mes

Precio típico: Q 6,500 al mes (≈ $851)

La mitad de los anuncios pide entre $11.0 y $17.0 por m².

123 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta

Sin comparación con el mes anterior todavía.

Ver 24 anuncios de apartamentos en alquiler →

Cómo ha cambiado el precio mes a mes

Apartamentos en alquiler · precio por m² al mes

Subió 7.8% desde junio 2026 ($13.4/m² al mes). Los puntos huecos son meses estimados con los precios observados ese mes; los llenos, fotos mensuales del índice.

Anuncios en Zona 4, Ciudad de Guatemala

Apartamentos en alquiler en Zona 4, Ciudad de Guatemala (24)

Precios en zonas y municipios cercanos

Ver todas las zonas y municipios →

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Zona 4?: En septiembre 2026, el precio típico de apartamentos en venta en Zona 4, Ciudad de Guatemala es de $2,345 por metro cuadrado (mediana de 140 anuncios recientes). La mitad de los anuncios pide entre $2,169 y $2,931 por m². Son precios pedidos, no precios de cierre.
¿Cuánto cuesta alquilar en Zona 4?: El alquiler típico de apartamentos en Zona 4, Ciudad de Guatemala es de Q 6,500 al mes (≈ $851), unos $14.4 por metro cuadrado al mes, según 123 anuncios de los últimos seis meses.
¿De dónde salen estos precios?: ViveGuate reúne anuncios de portales, inmobiliarias y dueños directos. Para Zona 4, Ciudad de Guatemala se analizaron 327 anuncios de los últimos seis meses (20 siguen publicados hoy). Publicamos la mediana del precio pedido por metro cuadrado, sin valores atípicos, solo cuando hay al menos 8 anuncios.

Metodología: medianas del precio pedido por metro cuadrado de los anuncios de Zona 4, Ciudad de Guatemala vistos en los últimos seis meses, sin valores atípicos (regla 1.5×IQR) y solo con 8 anuncios o más por segmento. 327 anuncios analizados, de los cuales 20 siguen activos hoy. El cambio mensual compara con la foto del mes anterior del Índice ViveGuate; los meses anteriores a la primera foto se estiman con los precios observados cada mes. Precios pedidos, no de cierre; los alquileres se convierten a dólares con el tipo de cambio del día. Actualizado el 17 de septiembre de 2026. Si citas estos datos, enlaza a esta página.