Precio típico por m² en septiembre 2026, calculado con los anuncios de la zona publicados en los últimos seis meses: apartamentos en venta $2,224 por m² (286 anuncios); casas en venta $1,459 por m² (56 anuncios); apartamentos en alquiler $14.8 por m² al mes (171 anuncios); casas en alquiler $7.2 por m² al mes (41 anuncios). Son precios pedidos por los vendedores, no precios de cierre.
$2,224 por m²
Precio típico: $195,059
La mitad de los anuncios pide entre $1,876 y $2,688 por m².
286 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Ver 7 anuncios de apartamentos en venta →$1,459 por m²
Precio típico: $366,794
La mitad de los anuncios pide entre $1,298 y $1,725 por m².
56 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Ver 4 anuncios de casas en venta →$14.8 por m² al mes
Precio típico: Q 7,636 al mes (≈ $1,000)
La mitad de los anuncios pide entre $11.5 y $17.4 por m².
171 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Ver 24 anuncios de apartamentos en alquiler →$7.2 por m² al mes
Precio típico: Q 16,799 al mes (≈ $2,200)
La mitad de los anuncios pide entre $6.3 y $8.3 por m².
41 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Metodología: medianas del precio pedido por metro cuadrado de los anuncios de Zona 13, Ciudad de Guatemala vistos en los últimos seis meses, sin valores atípicos (regla 1.5×IQR) y solo con 8 anuncios o más por segmento. 609 anuncios analizados, de los cuales 19 siguen activos hoy. El cambio mensual compara con la foto del mes anterior del Índice ViveGuate; los meses anteriores a la primera foto se estiman con los precios observados cada mes. Precios pedidos, no de cierre; los alquileres se convierten a dólares con el tipo de cambio del día. Actualizado el 17 de septiembre de 2026. Si citas estos datos, enlaza a esta página.