Precio típico por m² en septiembre 2026, calculado con los anuncios de la zona publicados en los últimos seis meses: apartamentos en venta $2,527 por m² (702 anuncios); casas en venta $1,535 por m² (397 anuncios); apartamentos en alquiler $12.5 por m² al mes (443 anuncios); casas en alquiler $6.7 por m² al mes (134 anuncios). Son precios pedidos por los vendedores, no precios de cierre.
$2,527 por m²
Precio típico: $267,488
La mitad de los anuncios pide entre $1,872 y $3,438 por m².
702 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Ver 23 anuncios de apartamentos en venta →$1,535 por m²
Precio típico: $420,000
La mitad de los anuncios pide entre $1,327 y $1,751 por m².
397 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Ver 43 anuncios de casas en venta →$12.5 por m² al mes
Precio típico: Q 9,545 al mes (≈ $1,250)
La mitad de los anuncios pide entre $10.0 y $15.7 por m².
443 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Ver 80 anuncios de apartamentos en alquiler →$6.7 por m² al mes
Precio típico: Q 17,563 al mes (≈ $2,300)
La mitad de los anuncios pide entre $6.0 y $8.8 por m².
134 anuncios detrás de la mediana (sin atípicos)confianza alta
Sin comparación con el mes anterior todavía.
Ver 14 anuncios de casas en alquiler →Metodología: medianas del precio pedido por metro cuadrado de los anuncios de Zona 16, Ciudad de Guatemala vistos en los últimos seis meses, sin valores atípicos (regla 1.5×IQR) y solo con 8 anuncios o más por segmento. 1,825 anuncios analizados, de los cuales 98 siguen activos hoy. El cambio mensual compara con la foto del mes anterior del Índice ViveGuate; los meses anteriores a la primera foto se estiman con los precios observados cada mes. Precios pedidos, no de cierre; los alquileres se convierten a dólares con el tipo de cambio del día. Actualizado el 17 de septiembre de 2026. Si citas estos datos, enlaza a esta página.