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HOUSE WITH SPACIOUS AND BRIGHT SPACES 4 BEDROOMS I COND. THE SAN RAFAEL HELMET

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Publicado hace 6 días

$1,200,000

≈ Q 9,142,800

-5% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

1,157 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 1,157 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

1,157.28 Vrs2 of land 640 Mts2 of Construction 60 M2 of Terrace 4 Bedrooms 4 Bathrooms 4 tandem parking spaces SALE: US$ 1,200,000 + Taxes INFORMATION: This spectacular corner house combines unparalleled views of the volcanoes, the city and the beautiful Muxbal forest. A perfect place for those seeking comfort and connection with nature, all in an exclusive environment. Ground Floor: Study, Full guest bathroom, Guest closet, Living room with fireplace, Dining room, Kitchen with pantry, Service room and bathroom. Upper Floor: Family room with access to terrace, Master bedroom with walk in closet and hallway bathroom (gym area). Secondary bedrooms 1 and 2 with walk in closet and shared bathroom. Secondary bedroom 3 with walk in closet and bathroom MAINTENANCE: Q 4,018.00 I Monthly

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Puntaje de Inversión

59/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

8% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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