En ventaCasaEncuentra24

Casa en Km 29 Carretera a El Salvador

Guatemala · Guatemala

Publicado hace 13 días

$205,128

≈ Q 1,562,870

-43% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

260 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 260 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

– Área de construcción: 260 m2 aprox – Área del terreno: 333 m2 aprox Primer nivel – Sala / comedor – Cocina – Baño de visitas con calentador y bodega pequeña – Dormitorio de servicio con baño – Patio de servicio techado – Área de lavandería – Área verde perimetral – 2 pérgolas – Churrasquera – 4 parqueos Segundo nivel – Sala familiar – Dormitorio principal con walk-in closet y baño – 2 dormitorios secundarios con baño compartido – Cuarto de gimnasio (O dormitorio) – Terraza Precio de renta: Q6,500 (Incluye mantenimiento) Precio de venta: $205,128 Información general Código 332168

Ubicación

Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

61/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

18% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →