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Casa cerca de Antigua Guatemala, Alotenango

Guatemala · Alotenango

Publicado hace 16 días

Q 2,960,000

≈ $388,502

+73% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

233 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 233 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 1

Descripción

Condominio – Jardín/Parque – Portón con guardián – Vigilancia con cámaras e iluminación nocturna Casa – Medidas del terreno: 9 m x 18 m – Área de construcción: 233 m2 Primer Nivel – Sala – Comedor con bóveda en el techo – Cocina integrada – Baño de visitas – Dormitorio con clóset y baño – Lavandería y bodega – Jardin posterior – Jardin central con búcaro y terraza española – 1 parqueo Segundo nivel – Dormitorio principal con baño, walk-in closet, balcón con vista con techo artesonado en madera a dos aguas – Dormitorio con clóset, baño y techo artesonado en madera a tres aguas – Terraza exterior Precio de venta: $370,000 * Mantenimiento: Q350 (incluye: agua, garita de acceso, jardinería de calles, cámara de seguridad y alumbrado) Información general Código 309075

Puntaje de Inversión

49/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

3.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

2% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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