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Casa Venta | Zona 15 | Altos de Vista Hermosa

Zona 15, Guatemala, Guatemala · Zona 15, Guatemala

Publicado hace 6 días

$515,000

≈ Q 3,923,785

+112% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

144 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 144 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

CARACTER STICAS Casas de 3 niveles 3 habitaciones 3 ba os Ba o visitas Cuarto y ba o de servicio Jard n Bodega S tano de estacionamiento Parqueo para 4 carros 12m de frente x 12m de largo 335 mts2 de construcci n ACABADOS Luminaria tipo LED Piso laminado imitaci n madera Molduras y z calo de madera Gabinetes de madera y top de cuarzo blanco Puertas enchapadas de madera Closets completos incluidos Calentador solar de agua incluido *Se permiten mascotas *Mantenimiento Q1,300 (incluye agua, luz, limpieza reas comunes, sistema de CCTV, 2 tags de ingreso, extracci n de basura) *IUSI $2,000 anuales *Precio + IVA

Ubicación

Zona 15, Guatemala, Guatemala · Zona 15, Guatemala

Puntaje de Inversión

36/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

1.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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