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HOUSE INSIDE CONDOMINIUM, ZONE 16

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Zona 16, Guatemala

Publicado hace 6 días

$580,000

≈ Q 4,419,020

-60% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

854 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 854 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

854 Vrs2 of land 350 M2 of construction 4 Bedrooms 3.5 Bathrooms 4 Parking spaces SALE: US$ 550,000.00 + Taxes INFORMATION: Discover this beautiful house that has a large rear garden, ideal for building 2 small houses. At the front, you will enjoy a small garden that welcomes your visitors. Electric gate for greater security. Visitor bathroom. Large and individual studio, perfect for working from home. Cozy living/dining room. Kitchen equipped with cabinets. Laundry area with sink. Service room with full bathroom, located next to the laundry room. Storage under the steps for additional storage. Family room ideal for moments of conviviality. Bedrooms with cedar closet. Master bedroom with closet and full bathroom. SERVICES: Electricity, Water, Surveillance, Cistern, Tank. SPECS: Super block construction, Granite floor, Cedar wood doors, Cast terrace, Aluminum windows, Trellis, Balconies.

Ubicación

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Zona 16, Guatemala

Puntaje de Inversión

70/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

11.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

8.1%

tras gastos ~30%

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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