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SE VENDE HERMOSA CASA EN KM. 16.5 CRUCE A OLMECA.

Fraijanes, Guatemala · km 16 al km 30,Fraijanes

Publicado hace 7 días

$295,000

≈ Q 2,247,605

-7% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

325 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 325 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 363 m²

Ubicación

Fraijanes, Guatemala · km 16 al km 30,Fraijanes

Puntaje de Inversión

52/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

9% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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