En ventaApartamentoRE/MAX Centroamérica

APARTMENT FOR SALE – BERLINDO BUILDING

Mixco, Guatemala · Guatemala City, Guatemala

Publicado hace 6 días

$46,000

≈ Q 350,474

-42% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

55 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 55 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Location:1st Avenue 17-10, Zone 1, Mixco, Guatemala Layout: 3 bedrooms 2 full bathrooms Spaces: Living and dining area Kitchen Balcony Laundry area Size: Construction: 54.5 m² Parking: 1 parking space Building amenities: Playground BBQ area Pet area Sale price:Q350,000 Property tax (IUSI):Q662 quarterly

Ubicación

Puntaje de Inversión

88/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

13.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

9.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

42% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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