En ventaApartamentoEncuentra24

APARTAMENTO EN VENTA, ZONA 7 EDIFICIO JARDINES DE LA FLORESTA I

Zona 7, Guatemala, Guatemala · ZONA 7

Publicado hace 117 días

Q 815,000

≈ $106,969

-29% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

88 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área construida: 88 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Terreno

Área de terreno: 88 m²

Parqueo

Parqueos: 1

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA ZONA 7, JARDINES DE LA FLORESTA I Precio de venta: Q. 815,000.00 Área de construcción: 88.14 m² con parqueo Mantenimiento: Q. 743.50 • 1 habitación • Estudio • 1 baño completo • Sala | Comedor | Cocina • Lavandería • Balcón • 1 parqueo Amenidades: Garita de seguridad y circuito cerrado de cámaras | Planta eléctrica para áreas comunes | Elevador y dos sótanos de parqueo | Áreas verdes | Salón social | Area de juegos para niños | Pozo propio | Parqueos para visitas Cuota de mantenimiento incluye: Seguridad 24/7 | Suministro de agua | Extracción de basura | Mantenimiento de áreas comunes.

Ubicación

Zona 7, Guatemala, Guatemala · ZONA 7

Puntaje de Inversión

74/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

9.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

34% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →