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Vendo Linda Casa en Ciudad San Cristóbal

Zona 2, Mixco, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 18 días

$255,000

≈ Q 1,942,845

+60% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

134 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 134 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Vendía casa en ciudad San Cristóbal dentro de condominio con garita de seguridad y vigilancia las 24 hrs salón de eventos sociales área de juegos condominio pequeño de 71 casas únicamente, con seguridad privada y garita de ingreso) 4 parqueos 3 habitaciones 2 baños completos ½ baño visitas Sala Comedor Cocina Cuarto de lavanderia Patio Cuarto de servicio con baño Mts construcción 134.72 7 frente x 19.21 mts largo Años de construcción 13 años IUSI Q. 1,662.20 Precio $ 255,000.0 negociables Pago de mantenimiento Q 540.00 mensuales (extracción de basura, agua, seguridad, áreas verdes)

Ubicación

Zona 2, Mixco, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

28/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

2.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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