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Casa en Venta Residencial Loma Real San Cristóbal Zona 8 Mixco

Zona 8, Mixco, Guatemala · Zona 8, Mixco, Guatemala

Publicado hace 19 días

Q 2,700,000

≈ $354,377

-52% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

657 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 6
Área construida: 657 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 6

Descripción

Casa en Venta Residencial Loma Real San Cristóbal Zona 8 Mixco: Precio Venta: Q.2,700,000.00. POCO NEGOCIABLE *Área de Terreno* 657.30 M2 *Descripción* : - Parqueo bajo techo 5 vehículos. - 2 Sin techar - 3 vehículos frente a la propiedad. *Gradas al área de estar* : Salón para Eventos que cuenta con: 1 Baño Completo, Barra para Bar, lavatrastos y 1 area de bodega. *Corredor Ingreso a:* - Sala grande - 1/2 Baño de visitas - Comedor - Cocina Amplia con Gabinetes - Área de Lavandería - Calentador de agua para toda la casa. - Cuarto de servicio con baño completo. - 1er Jardín con área de Churrasquera - Sala exterior con terraza. - 2do Jardín con Arboles Frutales *2do Nivel* . - 1 Habitación Super Master, con: Sala Familiar y Cuarto de Baño con Jacuzzi y Área de Ducha. Más Sanitario con otra ducha adicional con W-Closet. - 2 Habitaciones amplias con 1 Baño completo adicional compartido. Área con acceso desde el parqueo a las habitaciones y gras hacía el área social de la sala. *ADICIONAL al final del Terreno de la Propiedad* : - 1 Apartamento tipo loft con Baño completo. *Mas* : - Cocina grande para eventos con poyeton, pila, desayudor con 1 Baño completo Adicional.

Ubicación

Zona 8, Mixco, Guatemala · Zona 8, Mixco, Guatemala

Puntaje de Inversión

60/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

9.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.7%

tras gastos ~30%

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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