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Venta de casa en Zona 02 El Zapote dentro de condominio con 4 dormitorios.

Zona 2, San José Pinula, Guatemala · El Zapote

Publicado hace 8 días

$372,063

≈ Q 2,834,748

+65% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

189 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 189 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Casa en venta · El Zapote, Guatemala, Ciudad · 4 habitaciones · 3.5 baños · 189 m²

Ubicación

Puntaje de Inversión

28/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

2.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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