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Casa en venta, Colinas de Castel, Km. 20 Carretera a Fraijanes

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Colinas de Castel

Publicado hace 7 días

$465,000

≈ Q 3,542,835

+8% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

400 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 400 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Casa en venta · Colinas de Castel, Guatemala, Ciudad · 4 habitaciones · 4.5 baños · 400 m²

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Colinas de Castel

Puntaje de Inversión

47/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

4% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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