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Vendo apartamento en Santa Sofia 7ma zona 10

Zona 10, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 11 días

$495,000

≈ Q 3,771,405

+54% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

126 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 126 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Vendo apartamento para estrenar en Santa Sofia 7ma zona 10 Precio de venta: $495,000 usd 126 mts de apartamento 25 mts de 2 parqueos 9.6 mts de bodega Sala Comedor Cocina Balcon Baño de visitas Area de lavanderia 2 habitaciones con w/closet y baño Aire acondicionado en habitaciones y areas sociales Se entrega con linea blanca completamente nueva Amenidades: Salón Social, Coworking Space, Business room, Plazoleta, Piscina Climatizada, Solarium, Sauna, Spa, Lobby de doble altura, Pet Grooming, Kid's Room, Tool Room, Playground, Fitness Studio, Private Lounge, Yoga Deck, Churrasquera y horno para Pizza. Llamadas o whatsapp al Juan Pablo C.

Ubicación

Zona 10, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

29/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

3.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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