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Venta en construcción apartamento Cayalá zona 16

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Zona 16

Publicado hace 191 días

$617,848

≈ Q 4,707,384

+41% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

160 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 1
Área construida: 160 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

CityMax Diamond Apartamento en Venta en Cayalá Zona 16 Posee una ubicación excepcional con diversidad de comercios, gastronomía y lugares de interés, en un ambiente seguro para disfrutar en familia. • 4 torres de uso mixto • 4-8 niveles • 52 apartamentos • 10 locales comerciales • 15 oficinas Apartamento cuenta con 160.48m² de construcción • Sala • Comedor • Cocina • Lavandería • Dormitorio máster con walking closet • Dormitorios secundarios 1 y 2 con closet • Dormitorio de servicio • 3,5 servicios sanitarios • Balcón • 2 parqueos . --- Clave Interna: PVA. ---

Ubicación

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Zona 16

Puntaje de Inversión

31/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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