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VENDO PRECIOSA CASA

San José Pinula, Guatemala · San José Pinula, Guatemala

Publicado hace 15 días

Q 449,000

≈ $58,932

-9% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

72 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 1
Área construida: 72 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 1

Descripción

Vendo preciosa casa en Reisenciales San Jose, San Jose pinula, dentro de residencial con garita y seguridad, 72 mts2, garage techado para un carro y motos, sala comedor y cocina, baño, 2 habitaciones con opcion a una tercera, construccion de primera. en perfectas condiciones.

Ubicación

Puntaje de Inversión

57/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

12% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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