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San Cristobal, las orquideas, sector A1, atras de Walmart, casa en venta

Mixco, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 33 días

Q 3,000,000

≈ $393,752

+28% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

300 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 300 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Casa en venta en San Cristobal, sector atrás de Walmart, dentro de garita. Area de terreno: 390 vrs² Area Construida: 300 mts² Primer nivel: Garaje 4 carros Habitación o estudio con baño Baño de visitas Sala social Comedor Cocina Area de lavandería Patio lateral y posterior Pergola Segundo nivel: 3 habitaciones, principal con balcón, cada una con baño Sala familiar con salida a balcón Tercer nivel: Terraza con Pergola Precio: Q3,000,000 + Impuestos Proezas Bienes Raices

Ubicación

Puntaje de Inversión

33/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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