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NEW HOUSE INSIDE COND. ARRAZOLA 3 BEDROOMS / IN KM 18.5 CAES

Fraijanes, Guatemala · Fraijanes, Guatemala

Publicado hace 6 días

$290,000

≈ Q 2,209,510

-41% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

504 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 504 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Land area: 8 front by 44 deep Perimeter Wall: 378 m2 Construction area: 293 m2 SALE: US$ 325,000 + Taxes CEL: 5843-8689 (Luis P rez) INFORMATION: Large house with natural lighting, intelligent system, large garden in the back, double-height living room area. FIRST LEVEL Garage for 2 cars Warehouse in the parking area Living room/dining room with nice view Kitchen equipped with double height cabinets Covered laundry area Spacious studio with garden view Service room in rear area large garden SECOND LEVEL 3 Bedrooms 2 secondary bedrooms with closet and share a full bathroom Master bedroom with walk in closet and full bathroom Dirty clothes duct that connects to the laundry room Family room with terrace and panoramic view Fine Finishes

Ubicación

Fraijanes, Guatemala · Fraijanes, Guatemala

Puntaje de Inversión

72/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

8.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

42% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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