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Casa en venta en zona 5 Colonia Chácara, Ciudad de Guatemala

Zona 5, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 285 días

Q 1,375,000

≈ $180,470

-33% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

225 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 225 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

CityMax Diamond Casa en Venta en Colonia La Chácara Zona 5, Ciudad de Guatemala Sobre una calle residencial tranquila cercana al parque municipal y estación minimuni. Casa de 225m² de construcción cuenta con 3 niveles, 3 habitaciones, 2.5 baños, cocina con gabinetes, sala, comedor, jardín, balcón, …

Ubicación

Zona 5, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

76/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

10.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

48% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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