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RESIDENCIAL LOS PLANES DE BARCENAS SECTOR 6 (LAS BOUGAMBILIAS)

Villa Nueva, Guatemala · A LA ALTURA DEL KM 22.4 CARRETERA CA-9 QUE CONDUCE AL PACIFICO, ZONA 3, LOTE 25 EJE 7, RESIDENCIAL LOS PLANES DE BARCENAS SECTOR 6 (LAS BOUGAMBILIAS), VILLA NUEVA

Publicado hace 9 días

Q 799,000

≈ $104,869

+6% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

86 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 86 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 111 m²

Ubicación

Villa Nueva, Guatemala · A LA ALTURA DEL KM 22.4 CARRETERA CA-9 QUE CONDUCE AL PACIFICO, ZONA 3, LOTE 25 EJE 7, RESIDENCIAL LOS PLANES DE BARCENAS SECTOR 6 (LAS BOUGAMBILIAS), VILLA NUEVA

Puntaje de Inversión

43/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

5.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

2% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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