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CASA EN VENTA – COND. VILLAS TURIN | SAN JACINTO, Z. 10 DE MIXCO

Guatemala, Guatemala · Guatemala, Guatemala

Publicado hace 78 días

Q 1,050,000

≈ $137,813

-32% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

136 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 2
Área construida: 136 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 136 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

CASA EN VENTA – CONDOMINIO VILLAS TURIN | SAN JACINTO, ZONA 10 DE MIXCO ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 136.45 m² Terreno: 7 x 17.5 mts 4 dormitorios – Dormitorio principal con walk-in closet y baño 2.5 baños Sala Comedor Cocina Área de lavandería Patio de servicio Bodega Jardín frontal Jardín interior de 21 m² 2 parqueos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Club social Área de coworking Área de churrasqueras Cancha deportiva Juegos infantiles Áreas verdes Seguridad INFORMACIÓN ADICIONAL Calentador central Ventanas de PVC Paredes separadas Mantenimiento: Q950 IUSI trimestral: Q1,125 PRECIO DE VENTA Q1,050,000.00 no negociable CD/DC

Ubicación

Guatemala, Guatemala · Guatemala, Guatemala

Puntaje de Inversión

43/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

5.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

25% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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