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Exclusive Villa for sale 20 from Antigua Guatemala

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · San Pedro Las Huertas, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$265,000

≈ Q 2,019,035

+26% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

112 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 112 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Located in the desirable area of San Pedro Las Huertas, this beautiful villa offers the perfect blend of tranquility, security, and convenience all just minutes from Antigua Guatemala. An excellent opportunity to enjoy colonial charm while living in a well-appointed residential community. Property Details Lot Size: 6.06 x 18.50 meters (approx. 112 m²) Construction Size: 156 m² First Level Living room with fireplace Dining area Kitchen Guest bathroom Laundry area Private garden Second Level Family lounge area One full bathroom Primary bedroom with en-suite bathroom Two secondary bedrooms Pergola terrace Community Amenities Clubhouse Swimming pool Jacuzzi Gym Social area Green areas Soccer field Children s playground Sauna Massage area Helipad This property is ideal as a primary residence, vacation home, or investment opportunity in one of the most sought-after areas near Antigua Guatemala.

Ubicación

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · San Pedro Las Huertas, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

50/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

19% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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