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CONDOMINIO RESIDENCIALES COLINAS DEL NORTE, SECTOR 7

PALENCIA, Guatemala · ALDEA EL FISCAL, LOTE 5 MANZANA G, CONDOMINIO RESIDENCIALES COLINAS DEL NORTE, SECTOR 7, PALENCIA

Publicado hace 9 días

Q 499,000

≈ $65,494

-29% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

80 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 80 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 102 m²

Ubicación

PALENCIA, Guatemala · ALDEA EL FISCAL, LOTE 5 MANZANA G, CONDOMINIO RESIDENCIALES COLINAS DEL NORTE, SECTOR 7, PALENCIA

Puntaje de Inversión

36/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

7.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

42% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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