En ventaApartamentoRE/MAX Centroamérica

Great Price! Apartment on 5th Floor, Zona 6, Guatemala City

Zona 6, Guatemala, Guatemala · Guatemala City, Guatemala

Publicado hace 6 días

Q 399,000

≈ $52,369

+20% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

37 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 1
Área construida: 37 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Edificio Vias La Parroquia, Immediate Availability Apartment Layout: 2 Bedrooms 1 Full Bathroom with odor extractor Living and Dining Room Functional Kitchen (includes kitchen cabinets) Laundry Area with utility sink Motorcycle Parking Pets are allowed Residential Amenities: The complex consists of 3 towers, each with 9 floors: Passenger and freight elevators Social area for gatherings Kiosk with barbecue grill Security checkpoint for your peace of mind Laundry area with washers and dryers Children s playground Pet-friendly area Private water well Easy access to public transportation The complex has a TuBus stop right in front and a Transmetro stop just two blocks away. The apartment is located on the 5th floor and has no neighbors on either side or behind only in front.

Ubicación

Zona 6, Guatemala, Guatemala · Guatemala City, Guatemala

Puntaje de Inversión

53/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

10.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

35% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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