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Casa Venta | Mixco | Condominio Cibeles

Mixco, Guatemala · Mixco, Guatemala

Publicado hace 6 días

$295,000

≈ Q 2,247,605

+80% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

160 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 160 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

CARACTER STICASCasa de dos niveles3 habitaciones2 ba osBa o visitasBodegaP rgolaCuarto de servicioParqueo para 2 carros14m frente x 11.5m fondo256 mts2 de construcci n230.4 vrs2 de terreno INCLUYEGabinetes de cocinaCloset de blancosCloset en dormitoriosCisterna de 6,000 litrosCalentador el ctrico AMENIDADES rea verde *Se aceptan mascotas*Mantenimiento Q.275 mensuales (incluye seguridad del Residencial, el condominio y rea Comunes)*IUSI Q.103.07 trimestral

Ubicación

Mixco, Guatemala · Mixco, Guatemala

Puntaje de Inversión

31/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

2.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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