Vendo lindo apartamento para estrenar en Cayala, Lirios 4 zona 16
Zona 16, Guatemala · Guatemala
Publicado hace 16 días
$425,000
≈ Q 3,238,075
Habitaciones
3
Baños
2
Área construida
104 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Área construida
- 104 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Apartamento
Parqueo
- Parqueos
- 2
Descripción
104 m² + 2 parqueo nivel medio Sala, comedor, cocina con desayunador, área de lavandería. Balcón 3 dormitorios principal con walking closet y baño, secundarios con closet comparten baño Venta $425,000 Amenidades : Club: con área para niños, gimnasio, piscina, cine privado, salas de coworking, sala de teatro, salón social, jardines y terraza social . Seguridad 24 horas Ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y calidad de vida, con restaurantes, supermercado, bancos y entretenimiento a pocos pasos, evitando el tráfico de la ciudad. #SomosFusion Contáctanos: Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria
Ubicación
Zona 16, Guatemala · Guatemala
Puntaje de Inversión
Inversión baja
Rendimiento bruto
4.0%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
2.8%
tras gastos ~30%
Precio vs. mercado
50% sobre
vs. comparables
Confianza
Alta
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
$3,509/mes
Préstamo de $340,000
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
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