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Casa en Antigua Guatemala

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · Antigua Guatemala, Sacatepéquez

Publicado hace 10 días

Q 2,800,000

≈ $367,502

+9% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

180 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 180 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 1

Descripción

Amenidades – Piscina – Gimnasio – Área social – Área de spa – Canchas de tenis – Casa club para eventos Casa – Área de construcción: 180 m2 – Área del terreno: 148 v2 (104.78 m2) Primer nivel – Sala / comedor – Cocina con gabinetes y desayunador – Línea blanca – Baño de visitas – 1 dormitorio con baño – Calentador – Lavandería – Bomba – Corredor – Patio central – 1 parqueo Segundo nivel – Dormitorio principal con walk-in closet y baño – Dormitorio secundario con baño – Área social tipo pérgola Precio de venta: $350,000 (incluye impuestos) * Mantenimiento: $30 Información general Código 271509

Ubicación

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · Antigua Guatemala, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

56/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

2% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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