En ventaCasaRE/MAX Centroamérica

Luxury residential with contemporary colonial Charm

Alotenango, Sacatepéquez · Alotenango, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$325,000

≈ Q 2,476,175

+60% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

135 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 3
Área construida: 135 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

The heart of the house is organized around a charming interior courtyard, complemented by a decorative fountain that brings serenity and freshness, creating a perfect environment for relaxation or socializing. The social areas stand out for their spaciousness and elegance. The fully equipped kitchen features fine wood finishes and a functional layout ideal both for everyday use and for entertaining guests. The master bedroom is a true private sanctuary, with high ceilings, abundant natural light, direct access to outdoor spaces, and a design aimed at absolute comfort. Every corner conveys harmony, exclusivity, and good taste. Outside, the property offers cozy spaces with unique details such as a traditional dome-shaped oven, ideal for memorable culinary experiences in an intimate and sophisticated setting.

Ubicación

Alotenango, Sacatepéquez · Alotenango, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

40/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

5.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

44% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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