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Casa Venta | Sta. Catarina Pinula | Santuaria Muxbal

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Publicado hace 6 días

$329,000

≈ Q 2,506,651

+152% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

120 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 120 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

CARACTER STICASCasa de tres niveles3 habitaciones3 ba osBa o visitasCuarto de servicioParqueo para 2 carros250 mts2 de construcci n habitables INCLUYE*Opci n con y sin l nea blanca AMENIDADESCasa clubPiscinaGimnasioCanchas de squashCancha de footballCancha de tennis *Clases de nataci n incluidos en mantenimiento*Se aceptan mascotas*Mantenimiento mensual Q2000 (incluye amenidades y clases para ni os)*IUSI Q1,125 trimestral

Ubicación

Puntaje de Inversión

34/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

2.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

1.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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