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HOUSE FOR HOUSING OR COMMERCE - 40 MTS / IN NEW VILLA, ZONE 1

Zona 1, Villa Nueva, Guatemala · Villa Nueva, Guatemala

Publicado hace 6 días

$43,125

≈ Q 328,569

-30% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

57 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área construida: 57 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Land measurements: 5 x 8 meters Construction area: 40.00 Mts Level: 1 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Parking: 1 SALE: Q 345,000 + Taxes INFORMATION: ID#002983663001 House located in zone 1 of Villa Nueva, with an excellent location located in areas with a lot of vehicular and pedestrian traffic. House has a gate, Living/dining room, Kitchen area, Laundry area, Alarm, Pergola. CHARACTERISTICS: Water pump. Water tank. SPECS: Block construction. Ceramic floor, iron doors. Wooden roof and cast terrace.

Ubicación

Zona 1, Villa Nueva, Guatemala · Villa Nueva, Guatemala

Puntaje de Inversión

68/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

8.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

37% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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