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OPORTUNIDAD ÚNICA❗️ CASA EN VENTA 📍 Colinas de Monte María Sur, Zona 7 Villa Nueva

Zona 7, Villa Nueva, Guatemala · Villa Nueva

Publicado hace 5 días

$113,376

≈ Q 863,812

+1% vs. mercado · En precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

90 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 1
Área construida: 90 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Casa en venta · Villa Nueva, Guatemala, Ciudad · 3 habitaciones · 1.5 baños · 89.9 m²

Ubicación

Zona 7, Villa Nueva, Guatemala · Villa Nueva

Puntaje de Inversión

42/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

5% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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