En ventaCasaEncuentra24

VENDO EXCELENTE PROPIEDAD EN ZONA 13

Zona 13, Guatemala, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 14 días

$850,000

≈ Q 6,476,150

+5% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

450 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 9
Baños: 2
Área construida: 450 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 8

Descripción

Ubicada sobre la 24 calle a tan solo una cuadra de la Avenida Las Américas. En un sector estratégico y de alta plusvalía. Ideal para inversión o desarrollo comercial y habitacional Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta para: Franquicias de negocio Supermercados Clínicas médicas Oficinas administrativas Desarrollo de edificios Proyecto habitacional Centros de operación empresarial Características de la propiedad: Terreno de 13.33 x 40 Construcción 450 m² 11 Amplios ambientes Parqueo para 8 vehículos Una propiedad con gran potencial de desarrollo, ideal para inversionistas o empresas que buscan una ubicación estratégica y versátil. PRECIO DE VENTA $850,000 0505/01 Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

Ubicación

Zona 13, Guatemala, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

58/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

18% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →