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Apartamento en venta en Villa Vistana zona 13, con vista a los vólcanes

Zona 13, Guatemala · Zona 13

Publicado hace 12 días

$360,000

≈ Q 2,742,840

-4% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

152 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 152 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Terreno

Área de terreno: 152 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Apartamento remodelado con amplios espacios y linda vista hacia los volcanes, ubicado en una excelente zona residencial de zona 13. • 158 m² de construcción • 2 habitaciones • 2 baños • 2 parqueos • Bodega de 4 m² • Amplio balcón • Cocina remodelada con línea blanca • Área de servicio completa • Ventanas vintage con vista a los volcanes Se vende con línea blanca incluida.

Ubicación

Puntaje de Inversión

58/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

7% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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