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Casa en venta zona 16 Pulte Golf 4 habitaciones

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Zona 16,Pulte Golf

Publicado hace 88 días

$1,350,000

≈ Q 10,285,650

+59% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

500 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 5
Área construida: 500 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 700 m²

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Casa en venta zona 16 Pulte Golf 4 habitaciones Viva dentro de uno de los residenciales más exclusivos de Guatemala, con vista al campo de golf y acceso a una espectacular casa club. 700 m² de construcción | 1,500 v² de terreno 4 habitaciones con baño y walk in closet Sala y comedor con chimenea Cocina equipada con isla Sala familiar Estudio Doble deck y jardín Área de servicio completa + cuarto de seguridad 4 parqueos + carro de golf Casa club con restaurantes, piscinas, gimnasio, canchas deportivas, campo de golf de 18 hoyos, áreas infantiles y más. Precio de venta: $ 1,350,000

Ubicación

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Zona 16,Pulte Golf

Puntaje de Inversión

37/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

2.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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