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HOUSE FOR SALE IN VISTAS DE FLORENCIA RESIDENCE 4 BEDROOMS / 10 MINUTES FROM ANTIGUA, GUATEMALA

Santa Lucia Milpas Altas, Sacatepéquez · Santa Lucia Milpas Altas, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$337,500

≈ Q 2,571,413

-37% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

3

Baños

2

Área construida

318 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones
3
Baños
2
Área construida
318 m²

Construcción

Tipo de propiedad
Casa

Descripción

FOR SALE: Q 2,700,000.00 + Taxes Land Area: 222 m² Construction Area: 346 m² Parking: 3 Storage: 2 MAIN DESCRIPTION: Modern design house with excellent natural lighting thanks to its large windows. Front garden with stone details, perfect for a decorative fountain. Automated gates and non-slip floors for added comfort and security. Elegant double-height living room with a crescent-shaped staircase. Large study, ideal for a home office or family room. Open kitchen with modern cabinetry and an excellent layout. Separate dining room. Guest bathroom. Storage room in the garden and an additional one in the parking area. Interior garden with a flagstone wall that adds a contemporary touch. Granite stairs lead to the terrace, accessible from the living room and parking. Large terrace with laundry area and sink. SECOND LEVEL: 4 Bedrooms 1 full bathroom shared with the 3 bedrooms Master bedroom with double height ceilings, walk-in closet, and full bathroom; this bedroom has four slopes. APPLICATIONS: Screens. Decorative light fixtures. Steps with stainless steel and glass railings.

Ubicación

Santa Lucia Milpas Altas, Sacatepéquez · Santa Lucia Milpas Altas, Sacatepéquez

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Puntaje de Inversión

74/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

12.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

8.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

31% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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Pago mensual estimado

$2,787/mes

Préstamo de $270,000

Estimación, no es una oferta de financiamiento.

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