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En ventaCasaRE/MAX Centroamérica

House for Sale, Highway to El Salvador, Parajes Vermont

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Canchon, Guatemala

Publicado hace 6 días

$165,000

≈ Q 1,257,135

+19% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

4

Baños

4

Área construida

128 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones
4
Baños
4
Área construida
128 m²

Construcción

Tipo de propiedad
Casa

Descripción

Unique Opportunity! House for Sale in an Excellent Location on the Highway to El Salvador! Enjoy comfort and accessibility in this beautiful 3-level house located in one of the best areas on the highway to El Salvador. With a strategic location, this property offers you the connectivity you need to be close to everything, yet with the tranquility of a residential environment. Features: Privileged Location: Km. 18.5, Parajes Vermont, just minutes from the main exits that connect you to Shopping Centers, Schools, and other areas in the zone. 3-Level House: Well-distributed spaces, ideal for your comfort and that of your family. First Level: Living room Dining room Kitchen Laundry room Service room Pergola Guest bathroom Carport for 2 vehicles. Second Level: Main bedroom with bathroom and walk-in closet Family room Open area that can be used as a study Third Level: 3 well-distributed bedrooms with closets Secondary bathroom. Panoramic Views: Enjoy unobstructed views and a natural and relaxing environment. Security and Privacy: Quiet and safe area, perfect for comfortable living. Amenities: Garden with children's playground. Price: Q1,300,000 + taxes

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Canchon, Guatemala

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Puntaje de Inversión

45/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

15% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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Pago mensual estimado

$1,362/mes

Préstamo de $132,000

Estimación, no es una oferta de financiamiento.

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