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Excelente ubicación comercial, casa en venta en zona 13 Avenida Las Américas

Zona 13, Guatemala, Guatemala · Zona 13

Publicado hace 5 días

$1,250,000

≈ Q 9,523,750

+54% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

450 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 7
Baños: 4
Área construida: 450 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Casa en venta · Zona 13, Guatemala, Ciudad · 7 habitaciones · 4 baños · 450 m²

Ubicación

Zona 13, Guatemala, Guatemala · Zona 13

Puntaje de Inversión

40/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

41% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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